Corso di Aggiornamento per Mediatori Professionisti in Materia Condominio

Alla luce della nuova riforma della Legge Condominiale entrata in vigore nel mese di giugno 2013, il corso intende affrontare le diverse problematiche inerenti alla funzione dell'amministratore del condomio e conciliare la figura del mediatore nelle controversie condominiale.

Le controversie relative al condominio ed ai rapporti condominiali sono soggette alla mediazione obbligatoria, con notevole incremento delle occasioni di intervento degli organismi di mediazione e dei mediatori.

Alla luce delle recenti modifiche apportate al D.M. 180/2010 la professionalità e la specializzazione del mediatore sono criteri inderogabili di assegnazione delle pratiche ai mediatori.

Il corso si propone di formare mediatori specializzati nelle tematiche condominiali e di consentire a tutti gli operatori professionali di approfondire le peculiarità dell'istituto in relazione allo specifico settore.

Tra i temi trattati avranno particolare rilievo la possibilità per l'amministratore di sottoscrivere un verbale di mediazione e la mediazione con partecipazione di pluralità di parti.

• Individuazione del "condominio"
• I regolamenti di condominio (assembleare, contrattuale, convenzionale)
• La ripartizione delle spese in ambito condominiale
• Diritti dei condomini sulle parti comuni dell'edificio
• Diritti del condominio sui beni di proprietà individuale
• Diritti del condomino sui beni di proprietà degli altri condomini
• Compiti dell'assemblea
• Funzionamento dell'assemblea
• Le maggioranze assembleari
• Compiti dell'amministratore
• Poteri dell'amministratore
• Rappresentanza dell'amministratore in giudizio
• Rappresentanza dell'amministratore in mediazione
• Partecipazione alla mediazione e sottoscrizione del verbale di mediazione
• La questione dei diritti condominiali "disponibili" in mediazione
• La verifica dei poteri dell'amministratore
• La negoziazione con pluralità di condomini e sue complessità
• Il verbale e la regolazione multilaterale dell'accordo