Corso on line per Amministratori di Condominio

Questo corso si pone come obiettivo primario quello di formare dei professionisti nella gestione immobiliare e nella consulenza condominiale al fine di svolgere un'attività quale quella dell'Amministratore di condominio in continua evoluzione, vista la crescente domanda sul mercato di figure serie, preparate, con determinati requisiti e capacità lavorative ben delineate. Se un tempo infatti ci si rivolgeva ad un condomino interno al palazzo, magari il pensionato che andava volentieri a pagare le bollette intestate al condominio, oggi per fortuna, considerate le notevoli incombenze legali, fiscali, amministrative, ci si deve necessariamente affidare sempre più a mani esperte per risolvere questioni precise, spesso delicate e alle quali va dedicata la stessa attenzione da parte di colui il quale, svolgendo una determinata attività, mostri la passione che lo lega alla stessa. Ecco..il nostro scopo in tutto questo è proprio quello di formare persone con un bagaglio tecnico, legale, professionale e soprattutto pratico in grado di orientarsi tranquillamente in questo settore.

1) Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni)
2) L'Amministratore (nomina, revoca , requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione)
3) Assemblea di condominio ( convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale, presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni)
4) Bilancio di condominio ( Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio)
5) Ripartizione spese ( criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie)
6) Tabelle millesimali e regolamento di condominio ( approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti)
7) Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, f24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)
8) Impianti di condominio ( verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione)
9) Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell'amministratore, redazione contratto di appalto)
10) Questioni e controversie pratiche. Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni)

Il corso è rivolto sia ad amministratori professionisti sia a chi desidera semplicemente amministrare il proprio condominio, sfruttando le conoscenze e la preparazione che il corso offre. Come noto, fare l'amministratore di condominio richiede una buona dote di comunicazione, affidabilità, capacità organizzativa, forte personalità e soprattutto tanta pazienza da amalgamare ovviamente alla formazione che il corso offre.