CORSO DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Il corso di Valutazione Immobiliare avvicina il professionista agli standard internazionali di stima per svolgere al meglio la professione di valutatore immobiliare. 

Gli standard internazionali di stima, nascono per soddisfare le esigenze di chiarezza e di sicurezza, in materia di garanzia, per le esposizioni creditizie da parte delle banche e degli istituti di credito, così nacquero gli standard internazionali di contabilità.

Nella realtà immobiliare italiana esistono numerosi aspetti che non favoriscono l'applicazione degli standard di stima. Questi aspetti saranno affrontati, nel corso, in maniera dettagliata. Oltre a spiegare alcuni argomenti base degli standard, come il segmento di mercato, il principio del più conveniente e miglior uso degli immobili, il market comparison approach applicato alla realtà immobiliare italiana, i nomenclatori e altro, propone alcuni punti originali del dibattito culturale sull'estimo che inquadrano meglio  gli standard: l'introduzione dei paradigmi estimativi e l'analisi dei livelli di mercato.

Il corso è da ritenersi un "corso base", perché fornisce le basi culturali essenziali, un "corso di aggiornamento", poichè permette l'evoluzione del valutatore italiano a un livello culturale internazionale, un "corso di perfezionamento" perché anche chi ha già nozioni di standard, può assimilare nuovi concetti originali rispetto agli altri corsi esistenti e  un "corso di specializzazione", poiché si stacca dai corsi tradizionali in materia, con nuovi concetti originali.

Il corso può essere propedeutico ad un eventuale esame per l'ammissione alla professione di valutatore, come ad esempio già accade negli USA e che, in un prossimo futuro, sarà necessario anche nel nostro paese.

 

OBIETTIVI PROFESSIONALI

 

Il corso di Valutazione immobiliare mira a formare il professionista, fornendo tutte le nozioni teoriche riguardanti gli standard internazionali di stima immobiliare, necessarie per integrare e incrementare le competenze e le conoscenze di chi mira a diventare valutatore immobiliare.

 

OBIETTIVO FORMATIVO

 

Il corso di valutazione immobiliare fa in modo che il professionista acquisisca elementi pratici per valutare gli immobili  con un criterio prossimale a quello scientifico e con un margine di errore minimo. Il corso pone le basi per poter arrivare a questo, fornendo tutte le nozioni culturali indispensabili per comprendere a meglio il concetto di valutazione e metterlo in atto  in qualsiasi situazione pratica.

Il corso è  destinato a tutti i professionisti autorizzati a redigere stime di valutazione immobiliare. In particolare è rivolto ai professionisti del settore tecnico: geometri, ingegneri, architetti, periti agrari e industriali e ad altri professionisti  che vogliano intraprendere  mestiere di valutatore, come agenti immobiliari o investitori.