CORSO DI FORMAZIONE ED AGGIORNAMENTO PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO

IL PIU' AUTOREVOLE CORSO DI AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO PRESENTE SUL MERCATO DURATA: 44 ORE IN AULA ESAME FINALE CHE ABILITA ALLA PROFESSIONE QUOTA ASSOCIATIVA COMPRESA ?11 lezioni settimanali, in aula, per una durata complessiva di 44 ore complessive ?20 moduli tematici che abbracciano in maniera completa tutte le materie che un amministratore di condominio deve conoscere per fare al meglio il suo lavoro ?Dispense cartacee che sono il frutto dell?esperienza della più antica associazione della categoria ?1 lezione di approfondimento di 4 ore sulla comunicazione, aspetti sociologici e psicologici del condominio, a completamento della formazione tecnica acquisita durante il corso, al fine di proiettare il discente subito nella realtà lavorativa ?Le lezioni saranno tenute da avvocati, commercialisti, architetti e tecnici esperti della materia condominiale

U.D. L?amministratore e il contesto sociale 1. La nuova realtà condominiale e il piano di formazione triennale per amministratori professionisti 2. L?associazionismo di categoria in Italia, dal 1968 a oggi e il ruolo di leadership di UNAI U.D. L?amministratore professionista: 3. Il codice di deontologia professionale e la figura dell?amministratore immobiliare 4. L?amministratore d?immobili nella legislazione Italiana ed europea e la formazione in itinere U.D. La proprietà in generale: 5. Proprietà immobiliare 6. Comunione, condominio e realtà edilizie similari U.D. Il contratto in generale: 7. Le obbligazioni contrattuali 8. Le patologie del contratto U.D. L'edificio condominiale e i beni comuni: 9. Parti comuni essenziali 10. Parti comuni non essenziali e parti ad uso differenziato U.D. L?uso dei beni comuni e le innovazioni: 11. Le innovazioni e il divenire del condominio 12. Modificazioni delle parti comuni e uso esclusivo U.D. Il regolamento di condominio: 13. Regolamento normativo 14. Regolamento contrattuale U.D. I millesimi e la ripartizione delle spese: 15. Tabelle millesimali 16. Le spese condominiali U.D. L'assemblea di Condominio: 17. Convocazione, attività e verbale dell?assemblea 18. Gli attori e la gestione dell?assemblea U.D. Le deliberazioni assembleari: 19. Quorum assembleari e maggioranza deliberante 20. Quorum deliberativi e gestioni condominiali U.D. L'amministratore del condominio: 21. L'amministratore nel codice e nella pratica 22. Poteri, doveri e responsabilità U.D. L'assicurazione: 23. Specificità del contratto di assicurazione 24. La RC fabbricato e l?assicurazione professionale U.D. L?obbligo di rendiconto: 25. Il rendiconto annuale dell?amministratore 26. Rendiconto consuntivo del condominio U.D. La contabilità condominiale: 27. Il preventivo d?esercizio 28. La redazione del consuntivo d?esercizio U.D. Aspetti fiscali: 29. L'amministratore e il fisco 30. Il condominio e il fisco U.D. Gestione della contabilità condominiale: 31. Il piano dei conti, le registrazioni,la cassa e le gestioni, negli esercizi condominiali 32. Dallo stato patrimoniale dell?esercizio precedente allo stato patrimoniale del consuntivo corrente U.D. I contratti di lavoro: 33. Lavoro autonomo e lavoro subordinato 34. Contributi previdenziali U.D. L'appalto edilizio nel condominio: 35. La gestione del contratto d?appalto 36. Gli attori del contratto e il cantiere U.D. Il contratto di locazione: 37. La locazione degli immobili urbani 38. L?uso abitativo e gli altri usi locatizi U.D. Il condominio locatore: 39. La locazione nell?ambito condominiale 40. Il condominio locatore 41.42. Il verbale di assemblea e la sua redazione, prova pratica 43.44 Tecniche di comunicazione

Diploma di scuola media superiore